索 引 号:450400-0-6-190-20190809-0008507 文 号:梧自然资函〔2019〕630号 发布机构:澳门金沙官网:
生成日期:2019年8月9日 主题分类:政策法规\澳门金沙投注件 主 题 词:

澳门金沙投注:梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目建设用地预审的批复


发表时间:2019/8/9 20:08:01 作者: 来源: 浏览:2273


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《澳门金沙官网:申请办理梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目建设用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查,现批复如下:

一、梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目(项目代码:2019-4504032-47-01-012232)经自治区住建厅以桂建函〔2018451号文同意纳入自治区2018-2020年棚户区改造三年计划。项目主要建设规模及内容:建设1个安置区,安置户数1500户。项目总投资约20.0693亿元。项目用地位于梧州市万秀区南岸高旺片区。该项目用地部分不符合《梧州市土地利用总体规划(2006-2020年)》调整完善方案(2015年调整),需在用地报批前完善规划局部调整手续。原则同意通过用地预审。

二、该项目拟用地6.3489公顷,其中农用地6.0285公顷(含耕地0.0225公顷),建设用地0.3204公顷,未利用地0公顷。项目不涉及占用基本农田。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。

三、项目要按照国家有关法律法规和《国务院澳门金沙官网:深化改革严格土地管理的决定》(国发〔200428号)、《国务院澳门金沙官网:加强土地调控有关问题的通知》(国发〔200631号)和《澳门金沙官网:进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(桂国土资发〔201481号)的要求,认真做好征地前期工作,足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算,合理确定被征地农民安置途径,明确就业、住房、社会保障等措施,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策,地方自然资源管理部门要在供地阶段认真核实该项目性质,对于属《划拨用地目录》内项目的方可以划拨方式供地,其他项目应该以有偿方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续,并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定,办理建设用地报批手续,未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的,应当在有效期届满30日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

该项目选址发生变化,梧自然资函〔2019192号文无效,以此文件为准。

 

 

 

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                                  2019年89

 

 

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